江苏省人民政府 今日江苏 江苏发布全国首个省级层面青年社区政策 聚焦年轻人所盼，这才是“最懂”

以下打法、话术与推进建议为商务推断，原文事实单独列出；客户需求、产品能力与合作条件须核实后确认。

本条打法：抢节点

选招依据：这条新闻提供了可核查的项目或活动节点，先核对项目或活动的配套节点与决策负责人。

原文事实：苏州“模术空间”OPC社区将原有标准化办公空间更新改造为可拎包入驻的低成本、开放式工作场所，打造全省首个大模型创新生态社区。

与丰 E 足食的关联：《江苏省人民政府 今日江苏 江苏发布全国首个省级层面青年社区政策 聚焦年轻人所盼，这才是“最懂”》与丰 E 足食零食柜仅有间接关联；项目节点适合核查当前阶段与配套决策进度，实际需求须访谈确认。

沟通对象：项目运营/配套负责人；物业确认点位权限

开场话术：“我看到《江苏省人民政府 今日江苏 江苏发布全国首个省级层面青年社区政策 聚焦年轻人所盼，这才是“最懂”》。报道提到“苏州“模术空间”OPC社区将原有标准化办公空间更新改造为可拎包入驻的低成本、开放式工作场所，打造全省首个大模型创新生态社区”。这个项目现在处在哪个阶段，人员和便利配套分别何时到位？配套由谁管理，能否先核对需要评估的区域？”

异议协商：先核人员服务与合同边界，确认空白后再协商实际费用及运营分工。

推进动作：联系项目运营，区分计划与实际阶段，核对人员到位安排、配套招商进度及已有便利店合同，取得负责人和候选区域清单，再决定是否访谈。

推进判断：节点核实：核对项目或活动的配套节点与决策负责人

需核实：客户需求、点位经营授权、费用及运营分工未核实；合作条款和柜体功能须以双方确认的方案为准，不承诺免费、分成比例或销量。

“住在这里，生活多姿多彩，书吧、健身房、电竞室、网球场等学习、休闲场所应有尽有，社区还经常组织青年活动，很容易认识志同道合的朋友。”常州漫柏未来人才社区住户狄女士说。

像这样年轻人喜欢的社区，江苏将有更多。10月10日，省政府发布《关于支持青年社区建设的若干措施》，推出21条举措打造一批“最懂年轻人”的青年社区。这是全国首个省级层面系统部署建设青年社区的政策文件。

江苏青年人口超2000万，青年是经济社会高质量发展坚实的人力支撑。“推动青年社区建设是集聚青年人才、培育发展新动能的重要抓手，是坚持投资于物和投资于人紧密结合的具体实践。”省住房城乡建设厅副厅长金文表示，随着青年在自我实现、身份认同、圈层链接等方面的需求日益凸显，亟须一批契合青年需求的品质化、个性化、体验化空间载体。

省各有关部门进行系统深入地研究梳理，出台21条举措，全面回应青年安居、创业、休闲、日常生活保障等方面所需所盼。

《若干措施》明确，分类推动青年社区建设，基于青年空间分布特征和城市发展战略，与产业升级、创新创业、高校院所、交通枢纽等深度结合，重点在OPC社区、高校科研院所及周边、城市核心区、产业园区等建设青年社区。

各地已有先行探索。比如，南京西城·夜未央街区结合商务园区改造，打造青年社区。徐州在中国矿业大学周边建设3W COFFICE OPC青创社区，为超级个体创业者提供全链条、一站式服务。苏州“模术空间”OPC社区将原有标准化办公空间更新改造为可拎包入驻的低成本、开放式工作场所，打造全省首个大模型创新生态社区。盐城结合闲置老校区改造，打造8号新生·OPC社区。

如何提升青年社区建设水平？江苏将推动青年社区向多元融合生态拓展，注重开展青年需求调查，创新城市体检成果运用，融入城市更新统筹推进，强化业态策划运营前置，打造潮流消费活力空间。

青年扎根城市，安居是最现实的诉求。全省已建成运营驿站308家，服务青年13.2万人次，提供免费住宿59.7万天，近三分之一入住青年留苏就业。

为让青年在江苏“安好家”，江苏租房购房等方面政策进一步加码。《若干措施》明确，增加青年驿站免费入住次数和天数；推广公积金按月按实直付房租服务；加大青年人才房票补贴力度；因地制宜提高青年人才公积金最高贷款额度；通过购房补贴、贴息等方式支持住房困难青年购房；探索允许申请办理公积金贷款购买产权公寓；前瞻考虑青年家庭人员变化，通过可变户型、弹性隔断等方式，优化户型设计与功能配置。

助力青年人提升就业上岗能力，省人社厅近期推出电子职业培训券，让青年人“足不出户、动手即享”，学有支持、学有所得。省人社厅副厅长顾潮介绍，今年9月，全省发放首批电子职业培训券10万张，预计将为包括青年群体在内的广大劳动者带来3000万元的培训补贴福利。截至目前，已有近1400名劳动者成功领券，其中青年占比近七成。

回应青年对于增强城市归属感的现实期盼，公共服务支撑也在强化。比如，江苏优化青年居住、就业集中区域的交通组织，结合青年日常工作生活通勤需求，提供定制公交等出行服务，推动青年夜校、苏青小店、团团助婚恋等服务走进青年社区。据统计，2026年江苏共开办青年夜校点383个，超40万人次网上点单、线下上课，“白天上班、晚上学艺”正成为青年生活新风尚。

打造一批“最懂年轻人”的青年社区，钱从哪来？江苏推出系统保障举措，给予“真金白银”支持。

江苏在资金、土地、住房等方面，积极支持青年社区建设。遴选一批不同类型青年社区项目，由省财政给予一定资金支持。将青年社区更新项目纳入省“城新贷”财政贴息支持范围。支持盘活国有低效闲置资产，建设青年社区。江苏鼓励各地制定既有建筑功能转换正负面清单，支持青年社区建设，鼓励在产业园区内规划建设产业邻里中心，满足青年职工生产与生活需求。

省财政厅二级巡视员赵学群介绍，2026年，省财政安排城乡建设发展专项资金（城市更新方向）1.5亿元，支持南通市、扬州市和江阴市统筹推进城市更新工作，明确将青年社区建设作为重要支持方向，着力打造多元功能青年社区。符合条件的青年社区更新改造项目可享受省级财政贴息1.5个百分点，单个项目年度贴息最高可达1000万元。